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下面附上一則新聞讓大家了解時事
去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，許多建案銷售中心門可羅雀，展望今年態勢，代銷業者今（2）日表示，房市已慢慢好轉，尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款，都成為推升台北市中心物件的助力，再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念，相信領先同業的好成績將從去年延續到今年！
去年全台房市低迷，全面進入價格競爭與買方觀望的情況，不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變，在開案前利用信義房屋的通路優勢，以大量精準買方配對、快速完銷，相較同業帶看30組才成交1組，「全房產」則是帶看15組成交1組，不僅創造了新的商業模式，也為建商帶來驚人的銷售效果。
針對接下來的房市329檔期，信義代銷總經理李少康表示，第1季開始買氣回流，主要是民眾感受政府不再強力調控房市，且預期市場最壞時間點已過，增添買方購屋信心，再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變，都讓房市漸露曙光。
李少康指出，由於推出「全房產」，統計2016年累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，有通路就有巿場，預期2017年仍會持續成長。
信義代銷今年初已推出多個指標建案，如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪，單坪售價近60萬，屬高總價產品，一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷，後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」，以及中和區「勝瀚自立路案」等，總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。
李少康指出，2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，建商只有加碼讓利還不夠，因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」，和住商、樂屋網合作外，還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。
鉅亨網記者楊伶雯 台北
面板廠 1 月營收表現受到農曆年工作天數減少影響，友達 (2409) 今 (8) 日公布 1 月自行結算合併營收 283.7 億元，較去年 12 月減少 9%；華映 (2475) 1 月合併營收 31.89 億元，較去年 12 月減少 17.9%；法人推估，在電視面板價格持穩或是上漲下，友達第 1 季獲利有機會維持高檔。
受農曆春節工作天數減少影響，友達 1 月營收較去年 12 月減少 9.0%，較去年同期成長 16.8%；統計 1 月整體大尺寸面板出貨量包括液晶電視、桌上型顯示器及筆記型電腦等約 848 萬片，較去年 12 月減少 13.2%；中小尺寸面板出貨量超過 1194 萬片，較去年 12 月減少 5.3%。
華映 1 月自行結算合併營收 31.89 億元，較去年 12 月合併營收 38.83 億元，減少 17.9%，較去年同期合併營收增加 25.1%。
華映今年 1 月大尺寸合併出貨量為 15.7 萬片，較去年 12 月增加 28%，較去年同期增加 17%； 1 月中小尺寸合併出貨量為 2252 萬片，較去年 12 月減少 24.6%，較去年同期減少 23.1%。
研調預估今年第 1 季電視面板價格持平或小漲，有助面板廠的獲利表現，法人預期，雖然第 1 季工作天數減少，造成營收與出貨微降，但第 1 季獲利有機會維持高檔。
法人預估，友達去年第 4 季本業獲利可望超過百億元，加上匯兌收益等業外的挹注，預估單季獲利約 120-150 億元，將是自 2010 年第 2 季以來，單季獲利再出現超過百億元的榮景。
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